Đồng Nai: Áp dụng 'luồng xanh', cắt giảm 50% thời gian làm thủ tục NƠXH

Nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), UBND TP.Đồng Nai vừa yêu cầu các sở, ngành và địa phương triển khai cơ chế “luồng xanh”. Mục tiêu trọng tâm là cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến loại hình nhà ở này.

Cơ chế “luồng xanh” giúp rút ngắn quy trình hành chính

Theo văn bản mới nhất từ UBND TP.Đồng Nai, chính quyền địa phương sẽ áp dụng cơ chế “luồng xanh” và “làn ưu tiên” đối với các dự án NƠXH. Cụ thể, các cơ quan chức năng có trách nhiệm:

• Chủ động hướng dẫn, tiếp nhận và xử lý hồ sơ theo quy trình rút gọn.
• Đảm bảo rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án.
• Đẩy nhanh các bước giao đất và cấp phép xây dựng.

Với mục tiêu cắt giảm ít nhất 50% thời gian so với quy định hiện hành, chính sách này kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi nhất để các doanh nghiệp sớm đưa dự án vào khai thác, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế của người dân.

Tháo gỡ điểm nghẽn về quỹ đất và quy hoạch

Bên cạnh cải cách hành chính, thành phố cũng yêu cầu rà soát toàn diện quỹ đất và điều chỉnh quy hoạch đô thị, nông thôn. Trọng tâm là xây dựng Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 một cách đồng bộ.

Các nhiệm vụ cụ thể bao gồm:

• Xây dựng danh mục dự án: Xác định các khu đất đủ điều kiện phát triển NƠXH, đảm bảo đồng bộ về cả hạ tầng kỹ thuật lẫn hạ tầng xã hội.
• Tích hợp quy hoạch: Đưa đầy đủ chỉ tiêu phát triển NƠXH vào kế hoạch phát triển của từng địa phương, xem đây là nhiệm vụ trọng tâm.
• Giải phóng mặt bằng: Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan để đẩy nhanh công tác bồi thường, tạo lập quỹ đất sạch cho các dự án.

Hướng tới thị trường bất động sản minh bạch và bền vững

Song song với việc thúc đẩy tiến độ, UBND TP.Đồng Nai đặc biệt nhấn mạnh công tác quản lý thị trường. Thành phố yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm như đầu cơ, môi giới trái phép, thao túng giá hoặc cung cấp thông tin sai lệch.

Đồng thời, việc đẩy mạnh chuyển đổi số và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu công khai sẽ được triển khai nhằm nâng cao tính minh bạch, góp phần xây dựng một thị trường bất động sản an toàn và lành mạnh.