Phú Thọ quy hoạch 14 khu vực đô thị, ưu tiên nhà ở xã hội đến 2030

Tỉnh Phú Thọ vừa có kế hoạch chi tiết về việc phát triển đô thị và nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, với trọng tâm là xây dựng hệ thống đô thị xanh, thông minh và đẩy mạnh quỹ nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu dân cư.

Định hướng phát triển 14 khu vực đô thị trọng điểm

Trong chương trình phát triển đô thị giai đoạn 2026 - 2030, Phú Thọ phấn đấu đạt tỷ lệ đô thị hóa khoảng 40%. Mục tiêu hướng tới là xây dựng hệ thống đô thị đồng bộ, có khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu và tăng cường liên kết chặt chẽ với Thủ đô Hà Nội cùng vùng Trung du, miền núi phía Bắc.

Theo định hướng mới, tỉnh sẽ tập trung phát triển 14 khu vực đô thị, được phân cấp cụ thể như sau:

Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh sẽ ưu tiên hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng số và cơ sở dữ liệu đô thị. Các chỉ tiêu cụ thể bao gồm tỷ lệ đất giao thông đô thị đạt 16 - 26%, diện tích cây xanh đạt 8 - 10m²/người và đảm bảo 100% dân cư đô thị được sử dụng nước sạch qua hệ thống tập trung.

Mục tiêu phát triển nhà ở: Tập trung vào phân khúc xã hội

Bên cạnh phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở cũng được điều chỉnh để phù hợp với bối cảnh sắp xếp đơn vị hành chính mới. Giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh đặt mục tiêu phát triển thêm khoảng 80,92 triệu m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn toàn tỉnh lên mức 175,13 triệu m2.

Dưới đây là các chỉ tiêu về loại hình nhà ở mục tiêu:

• Nhà ở thương mại: Phát triển khoảng 35,4 triệu m2 sàn (tương đương 124.000 căn).
• Nhà ở xã hội: Hoàn thành tối thiểu 64.400 căn hộ (khoảng 3,79 triệu m2 sàn).
• Nhà ở công vụ: Phát triển khoảng 1.480 căn.

Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân được xem là giải pháp then chốt để đảm bảo an sinh xã hội và thu hút nguồn nhân lực cho tỉnh.

Nhu cầu vốn và giải pháp thực hiện

Để triển khai các chương trình quy mô lớn này, tổng nhu cầu kinh phí dự kiến là rất lớn:

1. Chương trình phát triển đô thị: Dự kiến khoảng 97.562 tỷ đồng.
2. Chương trình phát triển nhà ở: Dự kiến khoảng 551.668 tỷ đồng.

Nguồn vốn sẽ được huy động đa dạng từ ngân sách Trung ương, ngân sách địa phương, vốn ODA, nguồn lực doanh nghiệp và xã hội hóa. Đồng thời, tỉnh sẽ tập trung cải cách thủ tục hành chính, tháo gỡ khó khăn cho các dự án chậm tiến độ và kiểm soát thị trường bất động sản đảm bảo tính minh bạch, bền vững.